Поселок Коротчаево в Новом Уренгое – "лакомый кусочек" для инвесторов
13 февраля 2004 года
Как отмечают в пресс-службе местной администрации, казанцы не единственные, кто "имеет виды" на этот поселок. Среди потенциальных инвесторов - представители ЗАО "ГазИнСтрой" и компания "ИНКОМ недвижимость" из Москвы, АО "Стройком" из Челябинска, "Студстройхолдинг" из Харькова, последняя фирма представлена в Новом Уренгое предприятиями СМУ-520 и "Заполяргазстрой".
Все эти компании готовы вкладывать средства в проектирование и строительство жилья на территории муниципального образования, причем как по заказу администрации, так и самостоятельно, свободно реализуя квартиры на рынке. Более того, инвесторы вполне согласны и с обременением, предлагаемым администрацией, - 10% от стоимости проекта на развитие инженерной инфраструктуры и 10% на развитие социально-культурной сферы. Еще одно условие местных властей - привлекать к производству работ строительные предприятия, расположенные на территории Нового Уренгоя.
Специалисты компаний уже изучили рынок жилья в Новом Уренгое, объемы строительства, провели анализ спроса и разделили население, заинтересованное в новом жилье, по категориям: граждане, не имеющие жилья, граждане, проживающие в аварийных и токсичных домах, горожане, желающие улучшить свои жилищные условия и граждане, претендующие на квартиры повышенной комфортности. В настоящее время строительство в муниципальном образовании ведется точечно. Для того, чтобы привлекать мощный инвестиционный ресурс специалистам необходимо разработать проект застройки целых микрорайонов. В программу, в первую очередь, будут включены районы малоэтажной застройки.
Несмотря на явный интерес иногородних инвесторов, предпочтения кому-либо администрация Нового Уренгоя не отдает. На общих основаниях будет проводиться инвестиционный конкурс и тендер на обустройство микрорайонов, в них смогут принять участие все желающие, в том числе и названные компании. Кому из них реализовывать инвестиционные проекты на территории муниципального образования предстоит решить конкурсной комиссии. Впрочем, независимо от результатов местные участники рынка жилья уже готовы сотрудничать с инвесторами.